Сайт по поиску квартир в СПБНовостройки на начальном этапе строительстваНевский фундамент недвижимость
Количество комнат: 1 2 3 4 5
Общая стоимость: от до
Квартиры на этапе фундамента СПБ

Выбирите станции метро

Квартиры на этапе строительства начало продаж

   Выбрать все

   Автово
   Адмиралтейская
   Балтийская
   Бухарестская
   Василеостровская
   Владимирская
   Волковская
   Выборгская
   Горьковская
   Гостиный двор
   Гражданский проспект
   Девяткино
   Достоевская
   Елизаровская
   Звенигородская
   Звёздная
   Кировский завод
   Комендантский проспект
   Крестовский остров
   Купчино
   Ладожская
   Ленинский проспект
   Лесная
   Лиговский проспект
   Ломоносовская
   Маяковская
   Международная
   Московская
   Московские ворота
   Нарвская
   Невский проспект
   Новочеркасская
   Обводный канал
   Обухово
   Озерки
   Парк Победы
   Парнас
   Петроградская
   Пионерская
   Площадь Александра Невского-1
   Площадь Александра Невского-2
   Площадь Восстания
   Площадь Ленина
   Площадь Мужества
   Политехническая
   Приморская
   Пролетарская
   Проспект Большевиков
   Проспект Ветеранов
   Проспект Просвещения
   Пушкинская
   Рыбацкое
   Садовая
   Сенная площадь
   Спасская
   Спортивная
   Старая Деревня
   Технологический институт
   Удельная
   Улица Дыбенко
   Фрунзенская
   Чернышевская
   Чкаловская
   Чёрная речка
   Электросила
Квариры у метро СПБ

Выбирите район

Невский фундамент недвижимость

   Выбрать все

   Адмиралтейский
   Василеостровский
   Всеволожский
   Выборгский
   Гатчинский
   Калининский
   Кировский
   Колпинский
   Красногвардейский
   Красносельский
   Кронштадтский
   Курортный
   Ломоносовский
   Московский
   Невский
   Область
   Петроградский
   Петродворцовый
   Приморский
   Пушкинский
   Тосненский
   Фрунзенский
   Центральный
Продажа квартирновостройки В. с пб

Выбирите срок сдачи

Новостройка московский квартал

   Выбрать все

   Сдан
   I кв. 11
   II кв. 11
   III кв. 11
   IV кв. 11
   I кв. 12
   II кв. 12
   III кв. 12
   IV кв. 12
   I кв. 13
   II кв. 13
   III кв. 13
   IV кв. 13
   I кв. 14
   II кв. 14
   III кв. 14
   IV кв. 14
   I кв. 15>
   II кв. 15
   III кв. 15
   IV кв. 15
Новые квартиры в СПБ с отделкой

Наличие отделки

Куплю квартиру Петербург

   Да
   Нет
Потск квартиры новостройки

Возможность оплаты

Квартиры в новых домах

   Ипотека
   Субсидия
   Рассрочка
   100% оплата
Купить большую квартиру в СПБНовостройки на начальном этапе строительства

ЖК "Никольский Посад" 138А

Невский фундамент недвижимость

Тосненский район

Рыбацкое

от 2450000 руб.

Адрес: г. Никольское, Советский пр., 138А

Срок сдачи: IV кв. 2016

Ипотека! Рассрочка!

ЖК "Юттери"

Купить квартиру в строящемся на удельной

Колпинский район

Купчино

Адрес: Понтонная ул.

Срок сдачи: IV кв. 2015

Ипотека! Рассрочка!

ЖК "Карат"

Купить квартиру на фундаменте
от 44 000 руб/м²

Кингисеппский район

Проспект Ветеранов

от 3930000 руб.

Адрес: г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, 53

Срок сдачи: I кв. 2016

Ипотека! Рассрочка!

ЖК "Новые горизонты"

Купить квартиру в новостройке

Всеволожский район

Девяткино

Адрес: Бугры, Шоссейная ул.

Срок сдачи: IV кв. 2016

Ипотека! Рассрочка!

ЖК "IQ Гатчина"

Новая квартира

Гатчинский район

Московская

Адрес: Гатчина

Срок сдачи: IV кв. 2015

Ипотека! Рассрочка!

ЖК "Муринский посад"

Ищу квартирy

Всеволожский район

Девяткино

Адрес: пос. Мурино

Срок сдачи: I кв. 2016

Рассрочка!

ЖК "Новое Мурино" корпус 7

Недвижимость квартиры на стадии фундамента

Всеволожский район

Московская

Адрес: пос. Мурино

Срок сдачи: III кв. 2015

Ипотека! Рассрочка!

ЖК "Пулковский 3"

Квартиры на стадии фундамента СПБ

Московский район

Московская

Адрес: Пулковское шоссе

Срок сдачи: III кв. 2015

Ипотека! Рассрочка!

ЖК "Ленсоветовский"

Невский фундамент
Доступное жилье

Пушкинский район

Звёздная

Адрес: п. Ленсоветовский

Срок сдачи: IV кв. 15

Страницы:   1 | 2 | 3 | 4 

Продажа новых квартир в СПб


Строительство новых домов – самое капиталоемкое и наиболее эффективное решение квартирного вопроса в массовом порядке. Петербург – один из самых больших мегаполисов Европы, сегодня застраивается большим количеством новостроек, жилых комплексов, в каждом из которых горожанам предлагаются тысячи новых квартир.

 

Основные способы продажи квартир в Петербурге

 

Продажа квартир в СПб осуществляется различными способами. Во-первых, квартиры продают частные владельцы, лица, которые когда-то сами приобрели жилье, возможно еще на этапе строительства. Так как чаще всего купить квартиру в строящемся доме можно только по договору долевого участия, то на продажу такие квартиры выходят не раньше полной сдачи дома жильцам и оформления прав собственности. Чаще всего, на таком варианте, продавая квартиру в новом доме, владелец стремиться заработать.

Во-вторых, продажей новых квартир в СПб занимаются сами девелоперы. Зачастую, чтобы организовать продажу своих объектов, застройщикам не нужно обращаться в агентства недвижимости и прочие сторонние фирмы, они самостоятельно налаживают сбыт своих, ими же возведенных, объектов. В компаниях-девелоперах небольшого размера, которые возводят всего несколько домов, до сих пор можно встретиться с такой ситуацией, когда помощь в выборе и поиске квартиры оказывает чуть ли не сам прораб строительства. Таких ситуаций не нужно пугаться, этот вариант дарит вам возможность купить новую квартиру дешевле.

В-третьих, продажей квартир в новых домах занимаются агентства недвижимости. Используя договоренности с застройщиками, они получают от них полную информацию об объекте строительства и сами ищут покупателей. Застройщики обозначают агентствам минимальный порог цены на квадратный метр, ниже которого агентство при всем желании не может продать жилье. Однако, агентства добавляют к этому минимальному значению стоимость всех своих работ, прибыль предприятия и кучу дополнительных условий. Поэтому, цена на квадратный метр в одном и том же доме, может варьироваться в зависимости от того, у кого вы готовы купить новую квартиру. Зачастую, наценка агентств варьируется в районе 20-40% от стоимости квадратного метра, установленного застройщиком. Однако, бывают отдельные случая, когда наценка превышает 100% и даже более. Чаще всего, в таких случаях, у клиента просто не существует возможности купить квартиру напрямую от застройщика, и единственное, что ему остается – это обратиться в агентство недвижимости.

Квартиры в новостройках  и их продажа – это большая и отдельная тема, самая перспективная для петербургского рынка недвижимости. Строительство новых домов активно развивается, вы и сами можете заметить, что во всех районах города, то здесь, то там, возникают какие-то новые жилые постройки. Причем их возникновение не зависит ни от района, ни от уровня его развития, ни от социальной обстановки. Можно сказать, что в целом, благодаря, в том числе и уплотнительной застройке, Петербург застраивается более-менее равномерно.

 

Почему выгодно купить квартиру в новостройке? Интересный вопрос! Каждый человек, который желает  приобрести себе квартиру, задает себе этот вопрос!

Новостройки – это в первую очередь квартиры, построенные  по новейшим технологиям, с учетом многократных маркетинговых исследований, которые строятся в первую очередь  для Вас. Это не массовая застройка города по типовым проектам, а  индивидуальный подход к потребностям человека! Широкий выбор планировок дает нам возможность подобрать себе то жилье, которое будет соответствовать всем вашим требованиям!

Во вторую очередь – это квартиры, построенные с чистого листа!  Вы любите одеваться в секонд-хенде? Так и квартиры вторичного рынка имеют свою историю и энергетику. А вы уверены, что в квартире, которую вы купили у дяди Коли, было все благополучно? Дай Бог, если это действительно так! Квартиру отремонтировать, конечно, можно! Но сколько сил и времени на это потребуется, а денег…  А в новостройке большой выбор квартир с отделкой – въехал – живи! ( И никаких скелетов в шкафу от дяди Коли)

Ну, а в-третьих, привлекательные цены, для каждого заинтересованного покупателя!

 

Квартиры в новом доме в Петербурге

 

Жилищное строительство в Петербурге год от года набирает обороты, новостройки появляются в самых неожиданных местах. Все районы Петербурга активно развиваются, и даже в тех районах, в которых нет площадок для строительства новых домов, мы можем наблюдать уплотнительную застройку.

Старый фонд Петербурга – крайне сложная часть рынка недвижимости. Естественно, ни одна, пусть даже самая шикарная квартира не сравниться с квартирой в новом доме. Ощущение новизны, которое дарит вам новая квартира, не подарит вам ни ремонт, ни глобальная реконструкция.

 

Купить квартиру в новом доме в Петербурге и не прогадать!

 

Сегодня застройщики предлагают покупателям огромное количество объектов. В последние годы, очевидна тенденция к строительству больших жилых комплексов со встроенной системой инфраструктуры.

Если вы рассчитываете купить квартиру в новом доме, то, скорее всего, ваше внимание привлекут предложения девелоперов на новостройки. На начальных этапах строительства цены на квартиры в новых, еще не возведенных домах, привлекательны. Они растут, буквально, с каждым вновь возведенным этажом.

Поэтому, чтобы купить квартиру на наиболее выгодных условиях, нужно подловить тот короткий момент, когда строительная компания только-только заключила договора на землю, оформила собственность и начала готовиться к заключению подрядов.

Именно в этот момент застройщик имеет право начинать продавать будущие квартиры в новом доме. Первые несколько квартир продаются довольно дешево. Так часто случается, что первые квартиры, особенно не у самых крупных застройщиков, продаются еще без полного пакета технических документов, и вы точно не знаете расположение вашей квартиры. Вы рискуете некоторыми техническими тонкостями вашего будущего жилья, вроде расположения двери в санузел или конфигурацией балкона. Но есть у такой ситуации и большое преимущество – вы экономите на покупке. Застройщику нужны деньги и уверенность в том, что несколько объектов из строящегося дома уже проданы, для начала строительства и продолжении продаж.

Далее, после того, как первые квартиры проданы, и начались строительные работы – цена вашего объекта недвижимости – квартиры в новом доме, растет буквально день за днем. Каждый кирпичик прибавляет стоимость вашей будущей квартиры, и соответственно, цены для тех, кто еще не купил квартиру в этом доме.

 

Мы поможем купить квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге и предложить Вам  максимально выгодные условия для приобретения квартиры Вашей мечты!