Наличие квартир по военной ипотекеКоттедж по военной ипотеке купитьПриобретения жилья по военной ипотеке

Купить квартиру по военной ипотеке

Программа накопительной ипотечной системы или как купить квартиру по военной ипотеке

 

Для всех военнослужащих главной проблемой всегда было отсутствие жилья. Прослужив много лет, мотаясь по гарнизонам из одного конца страны в другой, выходя на пенсию, освобождая служебное жилье, военнослужащий оказывается просто на улице. Для обеспечения доступным жильём офицеров и солдат контрактников в 2005 году была внедрена программа накопительных вкладов НИС или военная ипотека.

 Новостройки Питера по военной ипотеке

Купить квартиру по военной ипотеке военнослужащий может после трёхлетнего участия в программе. Система военной ипотеки представляет собой две части. Первая это накопительный счёт, на который из государственного бюджета за каждый год службы переводится определённая сумма. Вторая часть это кредит, за который также расплачивается государство.

 

Военная ипотека ориентируется в основном на молодых офицеров, выпускников военных училищ, но стать участником программы в принципе может каждый военнослужащий-контрактник. Для этого достаточно подать рапорт в части. Купить квартиру по военной ипотеке можно в населённом пункте при наличии в нем банка, работающего в этой программе.

 

Использовать средства накопительного фонда можно различными способами. Можно погасить часть кредита, взятого ранее, потратить на покупку готовой квартиры или на участие в долевом строительстве.

 

Оформление документов и покупка квартиры по военной ипотеке

 

Если военнослужащий решил сам заняться процессом поиска и оформления квартиры, то он должен:

 

- Получить свидетельство в «Росвоенипотеке» о праве участника в программе НИС;

- Найти банк, работающий по программе военной ипотеки, в том населённом пункте, где вы хотите приобрести квартиру. Ознакомьтесь с кредитной деятельностью банка (процентные ставки, страховки, обслуживания кредита и прочие накрутки), информацию желательно получить не от сотрудников банка;

- У менеджера, который будет работать с вами, узнайте, какие требования банк выдвигает к приобретаемой квартире, список всех необходимых документов, сумму расходов, связанную с оформлением кредита и оформлением квартиры;

- Выясните, сколько денег под кредит выделит вам банк, и приступайте к поискам квартиры;

- Для поиска квартиру лучше всего воспользоваться базами данных агентств по недвижимости, сразу сказать, что вы хотите купить квартиру по военной ипотеке и ознакомить их с требованиями банка, предъявляемыми к квартире для того, что бы они подобрали необходимые варианты;

- Сделав выбор, договоритесь о встрече с хозяином квартиры или его агентом. Оговорите все условия предстоящей сделки и подпишите контракт предварительной купле-продаже;

- Вызывайте оценщика. Постарайтесь, чтобы сумма оценки соответствовала сумме приобретения квартиры. Банк не даст денег больше, чем будет указано в оценочном акте;

- Все собранные документы сдать в банк и дождаться решения кредитного комитета, после этого назначить день сделки;

- На этой встрече внимательно изучите тексты всех договоров, которые вам будут предлагать подписать, а именно по обслуживанию кредита, банковской ячейки, страховки, договор купли квартиры. Проверьте сроки освобождения квартиры;

- На следующей встрече происходит обмен ключами от квартиры и банковской ячейки и подписания приёма – передачи квартиры.

 

На все утверждения, согласования и оформления уходит очень много времени, а военнослужащий должен помнить, что действие именного свидетельства ограниченно 6 месяцами. Вот и подумайте. Трудно купить квартиру по военной ипотеке в городе, который находится за тысячу километров от воинской части и уложиться в отведённые сроки.

 

Купить квартиру по военной ипотеке: рациональное решение

 Где купить квартиру по военной ипотеке?

Для тех, кто желает купить квартиру по военной ипотеке в Петербурге или области рекомендуем обратиться в агентство недвижимости «Невский Фундамент», которое является прямым представителем компаний застройщиков по городу Санкт-Петербургу и области.

 

Специалисты нашего агентства, специализируются на сделках по военной ипотеке. Вам разъяснят механизм, предстоящего процесса, посоветуют услугами какого банка лучше воспользоваться.

 

Агентство недвижимости «Невский Фундамент» поможет подобрать квартиру, решит все рабочие вопросы с ипотечным банком, страховыми и оценочными компаниями. Вы подписываете договор с агентством, а в оговорённые сроки, мы вручаем вам ключи от квартиры.

Карта новостроек