Купить квартиру по военной ипотекеСтройки по военной ипотеке СПБНовостройки по военной ипотеке в СПБ

Квартиры по военной ипотеке

Принцип работы НИС или квартиры по военной ипотеке

Новостройки по военной ипотеке санкт Петербург

Агентство по ипотечному кредитованию в 2004 году разработало программу по кредитованию военнослужащих, с целью приобретения жилья. Для этого необходимо было зарегистрироваться в программе НИС (накопительно-ипотечной системы). Стать участником программы может любой военнослужащий-контрактник. В обиходе эта система получила название военной ипотеки. Затраты по военной ипотеке, в полтора-два раза меньше, чем при участии в стандартной ипотеке.

 

Отличие состоит в том, что первоначальный взнос переселяется в банк из федерального бюджета на счёт военнослужащего, а выплаты по ипотечному кредиту ежемесячно осуществляет Министерство обороны. Купить квартиры по военной ипотеке разрешается только после трёхлетнего участия в программе НИС.

 

Если в 2005, первом году действия военной ипотеки, государство перечисляло на счёт военнослужащего 37 000 рублей, то в 2013 – 222 000 рублей. Кто вступил в программу с самого начала, смог накопить на своём счету около миллиона рублей.

 

Квартиры по ипотеке военнойВоспользоваться накопительным взносом для приобретения квартиры по военной ипотеке было допустимо, увольняясь на пенсию, прослужив минимум десять лет. С 2009 года квартиру можно купить, находясь на службе, взяв кредит. Кредит погашается за счёт федерального бюджета, поэтому не отражается на бюджете военнослужащего. Первоначальный взнос при оформлении кредита на текущий момент доходит до 10% от суммы кредита. Трёх лет нахождения в программе достаточно, что бы накопить средства, необходимые для оплаты первого взноса. В дальнейшем перечисления из бюджета идут на погашения кредита прямо в банк.

 

Сумма накопленных средств и кредита, на которую может рассчитывать военнослужащий, участвующий в программе НИС, в настоящее время доходит до трёх миллионов рублей. За такие деньги можно купить порядочное жилье даже в столичных городах.

 

Кто из военнослужащих может претендовать на квартиры по военной ипотеке

 

  • Офицеры, которые заключили первичный контракт, начиная с 01.01.2005.

 

  • Прапорщики и мичманы, имеющие общую продолжительность службы три года.

 

  • Сержантско-старшинский и рядовой состав, заключившие вторые контракты после 01.01.2005.

 

  • Окончившие военные ВУЗы после 01.01.2005.

 

Эти категории военнослужащих автоматически включаются в НИС. Те же, кто начал службу задолго до 2005 года, становятся участниками программы только после подачи командиру части соответствующего рапорта.

 

 

Способы покупки жилья или квартиры по военной ипотеке

 

Квартиру можно приобрести не только за счёт накоплений НИС и кредита. Даже этих денег может не хватить на жилье в крупных столичных городах. Если финансы позволяют не обращаться в банк за оформлением кредита или вы хотите иметь более комфортное жилье, то вы можете использовать деньги накопительного фонда и собственный накопления.

Новостройки СПБ по военной ипотеке

Для покупки квартиры по военной ипотеке с внесением собственных средств, необходимо получить подтверждение о том, что вы имеете накопительный счёт. Свидетельство можно получить в «Росвоенипотеке». После выбора квартиры и открытия в банке счета все документы передаются для проверки «Росвоенипотеку». Эксперты проверяют документы и выносят вердикт, заключение выдаётся по истечении десяти дней. Утверждённые документы передаются покупателю, и даётся добро банку на перевод денег. С помощью накопительного фонда можно купить готовую квартиру, а так же купить жилье в долевом строительстве.

 

Военнослужащий, купив квартиру по военной ипотеке, должен застраховать квартиру. Все затраты, связанные с оценкой квартиры, страховкой, оплатой работы юриста, риелтора и многие другие, военнослужащий оплачивает сам. В среднем набегает до 150 тысяч рублей, и оформление занимает много времени. Уменьшить бремя затрат, сократить сроки оформления кредита и покупки квартиры в Петербурге и области, поможет обращение военнослужащих в агентство недвижимости «Невский Фундамент», которое является прямым представителем компаний застройщиков по городу Санкт-Петербургу и области.

 

 

Агентство недвижимости «Невский Фундамент» предлагает профессиональные услуги для военнослужащих в вопросах, связанных с оформлением ипотечных кредитов. Агентство окажет юридическую помощь, необходимую для оформления кредита и покупки жилья. Агентство, имея современную базу данных и являясь представителем застройщиков, способно подобрать для вас оптимальный вариант покупки квартиры по военной ипотеке.

Карта новостроек