Квартиры от застройщика с собственностьюАпартаменты в собственность в санкт ПетербургеКупить квартиру в собственности

Квартиры в собственности

Агентство недвижимости «Невский Фундамент» - это прямой представитель компаний застройщиков по городу Санкт-Петербург и области. Агентство, кроме продажи квартир, оказывает юридические услуги по вопросу приобретения квартир в собственность и помогает оформить право собственности. Сделка, при которой жилье переходит в собственность частного лица, называется приватизацией.

Купить квартиру в собственность от застройщика

Что выигрывает хозяин квартиры в собственности

 

  • Он становится действительным хозяином квартиры и может её подарить, завещать или продать, в общем, делать с квартирой в собственности все что угодно.

  • Может улучшить условия своего проживания, продав свою квартиру и доплатив разницу в стоимости.

  • При расселении по каким-то причинам дома, имеет право на заселения в такую же квартиру или получить жилье лучшего качества.

  • Квартира в собственности является как бы вашим вкладом в банк определённой суммы, которой вы сможете воспользоваться в нужный момент.

 

Квартиры в собственности: риски приватизации

 

  1. Хозяин квартиры обязан содержать и ремонтировать её за свой счёт, в том числе и капитальный ремонт. С 2014 года вводится налог для собственников на капитальный ремонт. В данное время налог на имущество пока копеечный, но если его начнут начислять от рыночной стоимости квартиры, то он возрастёт во много раз. То же можно ожидать и с налогом на капитальный ремонт, зная аппетиты наших управляющих компаний и товариществ.

  2. Одинокие пожилые люди, имеющие квартиру в собственности, часто становятся объектами для мошенников и теряют свои квартиры. Поэтому они стараются вернуть себе статус нанимателей жилья.

 

Продажа квартир в собственности

Квартиры в собственности В. с пб

Все-таки положительные аспекты приватизации жилья перевешивают весь негатив. Все же документ на право собственности реально делает вас полноправным хозяином квартиры. Теперь вы можете продать свою квартиру или обменять с доплатой на большую жилплощадь.

 

Агентство «Невский Фундамент» занимается продажей квартир в собственности, а также продажей квартир в зачёт. Мы осуществляем продажу квартир в собственности на вторичном рынке в городе и области и одновременно проводим операцию по покупки квартиры в новостройках. Комплексный подход гарантирует стопроцентный результат.

 

Для успешного завершения сделки агентство проводит следующие мероприятия:

- эксперты совместно с клиентом определяют оптимальную цену и сроки продажи квартиры в собственности;

- размещает информацию о продаже квартиры на всевозможных источниках информации и ведёт поиск вариантов новой квартиры;

- организует показ для покупателей старой квартиры, а для клиента вариантов новой;

- рекомендует надёжные банки для проведения денежных операций в ходе сделки;

- занимается организацией продажи и покупки квартир, контролирует соблюдение сроков и выполнение договорных обязательств;

- обеспечивает юридическое обслуживание сделки.

При покупке новой квартиры можно использовать жилищные сертификаты, ипотеку, материнский капитал и т.д.

 

Квартиры в собственности или продажа квартиры в зачёт

Агентство недвижимости «Невский Фундамент» осуществляет продажу квартир в зачёт приобретения строящейся недвижимости. Такой метод в последнее время стал очень популярным и используется в основном для улучшения жилищных условий.

Механизм продажи квартиры в собственность в зачёт:

- клиент заключает со строительной компанией договор о покупке в зачёт новой квартиры, имеющегося жилья;

- строительная компания направляет покупателя в агентство, которое будет заниматься продажей его квартиры;

- производится оценка жилья, и определяются реальные сроки окончания строительства, после чего утверждают график оплаты;

- клиент вносит средства, полученные от продажи квартиры в собственность, а разницу в цене оплачивает в рассрочку или используя ипотеку.

Продажа квартир собственность ГородаИспользуя метод квартиры в зачёт, покупают в основном уже готовое жилье, либо заключают контракт, в котором оговаривается, что клиент будет проживать в своей старой квартире до момента ввода дома в эксплуатацию. Комбинация сложна с той стороны, что зависит от порядочности застройщика, иначе можно старую квартиру продать, вложить деньги и не получить новую.

Агентство «Невский Фундамент» предложит вам услуги грамотных специалистов, имеющих большой опыт в вопросе продаж квартир в зачёт, а также продаж квартир в собственности. Фирма располагает опытными оценщиками жилья и юристами, которые помогут составить грамотный договор.

Карта новостроек