Льготы при ипотеке молодой семьеМатеринский капитал и ипотека недвижимостьВыгодная ипотека

Ипотечные программы

Ипотека программы для каждого свои
Если вы уже всерьёз задумались о том, чтобы купить жильё в рамках программы ипотечного кредитования, то наверняка вам пришлось столкнуться с таким понятием, как ипотека программы, скорее всего, именно на этом вам и пришлось остановиться. Действительно, в России разработано и активно действует несколько программ ипотечного кредитования. Наибольшим спросом пользуются следующие их виды:

  • ипотека для молодых семей
  • ипотека без первоначального взноса
  • социальная ипотека
  • ипотека без комиссии
  • военная ипотека

Выгодные ипотечные программы, где собака зарыта?

Каждая из этих программ обладает своими нюансами, в которые рядовые потребители редко вникают. Так, заинтересовавшись манящим названием – ипотека без первичного взноса, многие потребители сразу ринулись оформлять ипотечный кредит в рамках этой программы. Однако при более глубоком изучении выясняется, что для оформления ипотеки придётся взять потребительский кредит, который и послужит первичным взносом. Ну а потребительский кредит всегда намного дороже ипотечного.
И такие нюансы есть в каждой ипотечной программе. Не запутаться в многообразии существующих программ и выбрать наиболее выгодную из них, вам поможет наше агентство недвижимости.

 

Ипотека материнский капитал – отличная возможность для вашей семьи!

С недавнего времени покупка квартиры в ипотеку для семей стала ещё более доступной. Так,уже разработаны новые программы ипотечного кредитования для молодых семей, при этом учитывается, как материальное состояние семьи, так и наличие или отсутствие детей. Одним из самых выгодных способов получения ипотеки сегодня является ипотека материнский капитал.
Как работает ипотека материнский капитал?
Как известно, материнский капитал – это новый вид поддержки семьи, но получить полную сумму материнского капитала наличными средствами невозможно. Государство контролирует не только получение материнского капитала, но и его расход.

Далеко не всегда семья может получить этот капитал, а только в том случае, если может подтвердить тот факт, что деньги действительно будут потрачены на семейные нужды. Ну а покупка квартиры – это одна из главных нужд, которая может появиться у семьи. Поэтому государство предоставляет возможность использования материнского капитала для оплаты первоначального взноса за ипотеку. Но тут есть несколько нюансов:

  • Использовать материнский капитал для получения ипотеки можно только в том случае,если ранее не была потрачена даже малая его часть
  • Нельзя внести всю сумму первоначального взноса из материнского капитала. Как минимум10% от вклада семья должна оплатить из собственных средств
  • Часть квартиры, или всю квартиру необходимо оформить на ребёнка.

Вникнуть во все тонкости оплаты ипотеки из материнского капитала, поможет агентство недвижимости «Невский фундамент»!

 

Ипотека молодым семьям – молодость в удовольствие!

Несмотря на общее недовольство исполнительной властью, государство многое делает для облегчения жизни своего народа, особенно для молодых семей. Для этой социальной категории уже разработано множество льготных программ, среди которых особо отличается государственная программа «Молодой семье - доступное жилье». Но участие в этой программе могут принять только семьи, вставшие в очередь на получение квартиры, ну а дожидаться своей очереди приходится порой не один год, а то и десятилетие.

В отличие от государственной программы «Молодой семье - доступное жилье», ипотека молодым семьям позволяет получить квартиру сразу, причем на выгодных условиях.
Особенности ипотеки молодым семьям

Сегодня молодая семья может получить ипотеку на льготных условиях в следующих случаях:

  • Если хоть один из супругов не достиг возрастного рубежа в 30 лет
  • Если в семье есть ребёнок Если один из супругов, или оба занимают перспективные должности

В этих случаях предусматриваются определённые льготы. В частности это может быть отсрочкавыплат до пяти лет или снижение процентной ставки до 10%.
Но всеми этими льготами могут воспользоваться только те семьи, которые знают об их существовании. В отличие от банков и ипотечных брокеров, мы заинтересованы в том, чтобы наши клиенты получили самую выгодную ипотеку. Поэтому сотрудничая с нами, вы сможете воспользоваться всеми льготами, которые вам только доступны!

 

Ипотека семье, как вы брать программу ипотечного кредитования?

Одним из самых актуальных вопросов, возникающих у молодых семей, является квартирный вопрос. Решить его помогает ипотека семье или государственные программы по обеспечению семей жильём.
Ипотека семье, или государственная программа – что выгоднее?
В первую очередь необходимо внести ясность в формулировки. Многие путают ипотечные программы с государственными.
Ипотечные программы разрабатываются банками, и, какой бы ни была программа, каждая из них подразумевает получение квартиры, но на условиях её оплаты, хотя и постепенной. Государственные же программы помогают получить семьям квартиры на льготных условиях. Эти квартиры безвозмездно предоставляются молодым семьям, но их получение придётся ждать, и довольно долго.
Самодостаточные семьи, как правило, практически не имеют шансов получить квартиру, так как все они стоят в одной очередь, в которую могут попасть семьи с детьми инвалидами, или семьи, для которых предусматриваются дополнительные льготы – они получают квартиры вне очерёдно.
Ну а пока семья стоит в очереди на получение квартиры, ей приходится платить арендную плату за текущее жильё. В итоге часто выгоднее купить квартиру в ипотеку, чем ждать милости от…государства.

Военная ипотека 


Сегодня каждый военнослужащий может приобрести жилье в собственность уже после трех лет нахождения в накопительно-ипотечной системе. Для этого он должен получить свидетельство, которое оформляется на основании сведений, поданных из Департамента жилищного обеспечения Минобороны России, заключить договор целевого жилищного займа с ФГКУ «Росвоенипотека» и договор ипотечного кредита с кредитной организацией (банком).
 
Приобретенная им квартира становится его собственностью, однако до получения права на использование накоплений она будет находиться в залоге у государства и кредитной организации.

Новая система предоставляет военнослужащим два варианта приобретения собственного жилья:

1. по истечении трех лет участия в НИС купить квартиру с использованием ЦЖЗ и кредитных средств,
в том числе по договору участия в долевом строительстве;

2. продолжать накапливать средства на именном счете до получения права использовать эти накопления для приобретения квартиры после окончания военной службы.

Приобретение жилья с использованием ипотечного кредита дает следующие преимущества:

- военнослужащий становится собственником своей квартиры уже сегодня;
- погашение обязательств по кредиту за счет средств, начисляемых на именной накопительный счет, берет на себя государство;
- стоимость купленной квартиры будет пропорционально увеличиваться по мере удорожания жилья.
 

 

Агентство недвижимости «Невский Фундамент» поможет:

  • сориентироваться в существующих программах ипотечного кредитования для семей;
  • рассчитать стоимость ипотеки;
  • максимально быстро разрешить квартирный вопрос!

Обратившись к специалистам нашего агентства  вы сэкономите Ваше время, деньги и нервы!