Квартиры в рассрочку в СПБПродам квартиру в рассрочкуКвартира в рассрочку

ЖК "Шушары" корпус 7.1

Скидки рассрочки на квартиры

Пушкинский район

Купчино

Адрес: Санкт-Петербург, Пушкинский, ул. Пушкинская

Срок сдачи: I кв. 16

Квартиры в рассрочку - удобный вариант покупки жилья

 

Рынок недвижимости в крупных российских городах развивается очень быстро, но, к сожалению, не успевает удовлетворить спрос. Из-за этой и комплекса многих других причин, цены на недвижимость, дома и квартиры, в нашей стране остаются очень высокими. Ситуация складывается таким образом, что большей части населения России недоступно новое жилье, а ипотечные кредиты, ввиду высокого процента остаются непосильными.

Чтобы хоть как-то совладать с данной ситуацией, и помочь людям, желающим купить квартиру, но не имеющим дохода для ипотеки, используется инструмент рассрочки оплаты стоимости квартиры.

 

Квартира в рассрочку или квартира в ипотеку?

 

Выбирая среди финансовых продуктов при покупке квартиры многие предпочитают ипотеку, несмотря на все неудобства, которые она за собой несет. Недостатков у ипотеки, в отличие от приобретения жилья в рассрочку, немало. Это и то, что квартира до момента полной выплаты ипотеки не является вашей собственностью. И то, что при ипотеке необходимо оплачивать жестокие проценты по кредиту банку. И то, что ставки по ипотеке в современной России не соответствуют никаким общепринятым представлениям о доступности жилья. Также, необходимость многоразового документально заверенного подтверждения доходов и полная и тяжкая отчетность перед банком.

На фоне всего этого решение купить квартиру в рассрочку выглядит гораздо менее пугающим. Чтобы понять преимущества покупки квартир в рассрочку, необходимо разобраться с видами рассрочки.

Рассрочка – как инструмент для удобства оплаты объекта недвижимости, бывает нескольких видов. Условно, можно разделить рассрочку на жилье на две категории – рассрочка от банка и рассрочка от застройщика.

Условия, которые предлагает банк для рассрочки оплаты квартиры, зачастую более удобные и человечные, чем по ипотеке. Банк, как финансовое учреждение, будет так же серьезно, как и при ипотеке, оценивать вашу кредитоспособность.

Если речь идет о квартире, покупаемой в рассрочку от застройщика – ситуация иная. Застройщик предлагает схему разделения платежа за квартиру на несколько частей – в этом, как правило, и заключается сущность рассрочки выплаты. Более того, застройщик не посягает на ваше документальное право собственности на квартиру, до того момента, пока вы исправно и своевременно вносите платежи за жилье.

Преимущества приобретения квартиры в рассрочку очевидны – низкий процент, по сравнению с ипотекой, и неприкосновенность собственности, при условиях вашей честности. Перед тем, как вы решитесь купить квартиру в рассрочку, рекомендуется рассмотреть все возможные варианты и выбрать наиболее подходящий.

В Санкт-Петербурге квартиры в рассрочку предлагают практически все крупнейшие застройщики и агентства недвижимости, поэтому если вы уже определились с объектом недвижимости, который хотите купить, и точно знаете его цену – изыскивайте возможность купить квартиру в рассрочку. Это можно сделать, обратившись в отдел продаж строительной компании, или к риэлтору, который занимается интересующими вас объектами.

 

Если собственных средств для единовременной оплаты приобретаемой квартиры не хватает, Вы можете заключить договор на приобретение квартиры в рассрочку. 

Многие строительные компании предлагают своим клиентам квартиры в рассрочку в строящихся домах в Санкт-Петербурге и области. Это комфортные, светлые и уютные квартиры, отвечающие высоким стандартам качества и уровня жизни по оптимальным ценам, зафиксированным на момент заключения договора.

Если у Вас накоплена не вся сумма на приобретение жилья, но Вы готовы погасить остаток в ближайшие годы, то Вы можете воспользоваться оплатой квартиры в рассрочку. При оплате в рассрочку Вы вносите имеющуюся сумму, а оставшуюся задолженность ежемесячно выплачиваете равными частями в течение определенного периода времени.

Часто под рассрочкой оплаты понимают покупку квартиры в кредит, что в корне неправильно.

  • В отличие от кредита, при покупке квартиры в рассрочку можно рассчитывать на полное отсутствие дополнительных процентов. Условия рассрочки устанавливаются застройщиком: беспроцентная рассрочка или рассрочка под определенный процент, обычно это зависит от первоначального взноса. 
  • При единовременном внесении более 50% стоимости квартиры Вы получаете практически беспроцентный кредит, так как рассрочка производится без начисления дополнительных процентов. Оставшиеся выплаты производятся до окончания строительства дома. Купить квартиру в рассрочку сейчас - это выгодно! Уже к концу строительства цены на квартиры будут другими.
  • При оплате квартиры в рассрочку Вы заключаете договор на рассрочку платежей не с банком, как при ипотечном кредитовании, а непосредственно с самим застройщиком. Поскольку при таком способе оплаты застройщик не получает всю сумму сразу, он, как правило, снижает размер скидки на приобретаемое жилье.
  • Обычно при оплате жилья в рассрочку скидка рассчитывается в зависимости от размера первоначального взноса. Естественно, что размер такой скидки будет значительно меньше, чем при единовременной оплате, но взамен Вы будете иметь возможность выплачивать остаток частями, не пользуясь услугами банков. Но не стоит забывать, что максимальный срок выплаты оставшейся суммы значительно меньше, чем при ипотечном кредитовании, поэтому сумма ежемесячного платежа при оплате в рассрочку будет гораздо выше.
  • Рассрочка на покупку недвижимости может быть беспроцентная, но зависит это от первоначального взноса. Приобретая квартиру в Санкт-Петербурге в рассрочку в «Невском фундаменте», Вы получаете неограниченные преимущества: в выборе места расположения квартиры, полное юридическое сопровождение сделки, помощь в продаже старой квартиры и решение большинства вопросов возникающих во время покупки.

Наша компания «Невский фундамент» имеет возможность предложить Вам большой выбор недвижимости в рассрочку и наши менеджеры готовы ответить на все интересующие Вас вопросы. Звоните и покупайте квартиры в рассрочку по оптимальной цене!